1997〜2007年築, 専有面積24.56㎡〜44.56㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+11.8%
新宿区
133.2万円/㎡
前年比+0.2%
スカイコートヴァンテアン早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩3分
2002年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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11階 / 34.56㎡の場合
相場
4,270万円
123.6万円/㎡
2,927
3,822
4,718
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,718万円
110.6万円/㎡〜136.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
スカイコートヴァンテアン早稲田
3,340万円（96.6万円/㎡）/ 11階 / 34.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,340万円 | 96.6万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/15 | 3,399万円 | 98.4万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/07 | 3,480万円 | 100.7万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 103.6万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 106.5万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 109.4万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/04 | 2,580万円 | 120.9万円 | 3階 | 21.34㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,980万円 | 85.4万円 | 11階 | 23.19㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 3,150万円 | 107.0万円 | 13階 | 29.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/19 | 2,420万円 | 104.4万円 | 10階 | 23.19㎡ | 1K | - |
| 2022/11/06 | 3,980万円 | 115.7万円 | 13階 | 34.41㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | スカイコートヴァンテアン早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅3分 | 3,340万円 | 96.6万円 | 34.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/21 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,460万円 | 106.9万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/27 | レガリアタワーレジデンス 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,650万円 | 95.6万円 | 27.72㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 47戸 | SRC |
| 2021/04/03 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,780万円 | 96.9万円 | 28.7㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2023/04/21 | パークウェル早稲田 新宿区高田馬場一丁目 | 面影橋駅4分 | 2,998万円 | 89.8万円 | 33.37㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/04 | レジェンド西早稲田フォレストタワー 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,200万円 | 99.2万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,450万円 | 100.7万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2022/04/18 | プリンスハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 3,380万円 | 87.5万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神デュオステージ早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅12分 | 3,380万円 | 112.6万円 | 30.03㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 20戸 / RC造